Historie zahradních měst

Koncept zahradních měst se zrodil na konci 19. století jako reakce na neutěšené podmínky průmyslových měst. Tehdejší urbanisté a sociální reformátoři hledali způsob, jak skloubit výhody městského života s přírodou a zdravým prostředím. Zahradní města měla být řešením - zelené ostrovy klidu a pohody, kde by rodiny s dětmi mohly žít v domech s vlastní zahradou, obklopeny zelení a s dostatkem prostoru pro rekreaci. První zahradní město, Letchworth, bylo založeno roku 1903 v Anglii podle plánů Ebenezera Howarda. Jeho myšlenky se rychle šířily a inspirovaly vznik dalších podobných projektů po celém světě. V České republice patří k nejznámějším příkladům zahradních měst pražská čtvrť Spořilov nebo brněnská Masarykova čtvrť. Ačkoliv se původní koncept zahradních měst v mnohém liší od dnešní obytné zóny s rodinnými domy a zahradami, základní principy zůstávají. Stále více lidí touží po klidném a zdravém bydlení v zeleni, s dobrou dostupností do města a s možností trávit volný čas v přírodě.

Principy a charakteristika

Zahradní město a obytná zóna s rodinnými domy a zahradami vycházejí z podobných principů, ačkoliv se liší v měřítku a komplexnosti. Oba koncepty kladou důraz na propojení bydlení s přírodou, vytváření klidného a zdravého prostředí pro život rodin. Důležitým aspektem je dostatek zeleně, ať už ve formě soukromých zahrad, tak i veřejných parků a alejí. Obytná zástavba by měla být vzdušná, s dostatkem prostoru mezi domy, aby bylo zajištěno soukromí a dostatek světla. Principy zahradního města jdou ale dále a zahrnují i aspekty jako je soběstačnost, komunitní život a udržitelný rozvoj. Zahradní město by mělo obyvatelům poskytovat vše potřebné pro život – obchody, školy, zdravotnická zařízení, a to vše v docházkové vzdálenosti. Důraz je kladen na pěší a cyklistickou dopravu, automobilová doprava je omezena na minimum. Cílem je vytvořit harmonické a funkční prostředí, které bude sloužit nejen současným, ale i budoucím generacím.

Tak jako si lidi jezdí odpočinout do kempu Máchovo jezero, podobně příjemně se žije v zahradním městě. Je to fakt super místo, kde máte všechno - přírodu i moderní vymoženosti. Když jsem nedávno přemýšlel o dovolené na Máchovo jezero kemp byl jasná volba, ale pak mě napadlo, že vlastně i zahradní město nabízí podobný životní styl. Děcka tu můžou běhat venku a objevovat svět, dospělí si odpočinou od všeho shonu. A stejně jako Máchovo jezero kemp nabízí spojení s přírodou, tak i zahradní město není jen místo na přespání, ale prostor pro opravdový život.

Jindřich Dvořák

Výhody bydlení

Zahradní města a obytné zóny s rodinnými domy a zahradami nabízejí nespočet výhod oproti rušnému centru města. Klid a pohoda patří mezi nejvýraznější lákadla. Pryč je shon a stres, nahrazuje je zpěv ptáků a šumění stromů. Děti si zde mohou bezstarostně hrát na čerstvém vzduchu a v bezpečném prostředí, zatímco rodiče ocení dostatek soukromí a klidu pro odpočinek. Blízkost přírody je dalším významným benefitem. Zahrady poskytují prostor pro pěstování vlastních plodin, relaxaci s knihou v ruce nebo grilování s přáteli. Okolní parky a lesy lákají k procházkám, běhu nebo cyklistice. Silný komunitní duch je typický pro zahradní města. Sousedé se znají, pořádají společné akce a vzájemně si pomáhají. To vše vytváří přátelskou a bezpečnou atmosféru, která je pro rodinný život k nezaplacení.

Zahradní město vs. Byt v centru města

Vlastnost	Zahradní město	Byt v centru města
Dostupnost zeleně	Vysoká (vlastní zahrada, parky)	Nízká (parky, zeleň omezená)
Hluk a znečištění	Nízké	Vysoké
Dostupnost služeb	Nižší (závisí na lokalitě)	Vysoká (obchody, restaurace, kultura)
Cena bydlení	Vyšší (závisí na lokalitě)	Vysoká

Nevýhody zahradních měst

Když se řekne zahradní město, zní to jako idylka, ale pravda je složitější. Jedna z největších nevýhod je, že pronájem domu nebo jeho koupě vás vyjde na pěkný balík. Kvůli tomu, že je tam víc zeleně a baráky nejsou namačkané na sobě, jsou pozemky prostě dražší. No a to se samozřejmě projeví i na cenách - ať už jde o pronájem domu nebo koupi. Takže i když by tam chtěl bydlet kdekdo, pronájem domu v zahradním městě si může dovolit jen někdo. Je to trochu jako když chcete bydlet v lepší čtvrti - hezké, ale musíte na to mít.

Dalším aspektem je potenciální izolace od centra města a jeho služeb. Obyvatelé zahradních měst se tak stávají závislými na automobilech, což s sebou nese další náklady a zátěž pro životní prostředí. Navíc, udržování rozlehlých zahrad vyžaduje čas a úsilí, což nemusí vyhovovat všem. Pro seniory nebo osoby se zdravotním omezením může být péče o zahradu náročná.

Slavná zahradní města

Zahradní města, ideál spojující klidné bydlení v zeleni s principy komunitního života, se stala inspirací pro architekty a urbanisty po celém světě. Tato myšlenka, zrozená na konci 19. století v Anglii, si kladla za cíl skloubit výhody venkovského života s komfortem městského prostředí. Základní myšlenkou bylo vytvoření obytných zón s rodinnými domy a zahradami, které by poskytovaly dostatek prostoru pro rodinný život a zároveň podporovaly kontakt s přírodou. Důležitým aspektem bylo i začlenění veřejných prostranství, parků a zeleně, jež sloužily jako místo setkávání a budování sousedských vztahů. Zahradní města se tak stala protipólem k anonymnímu a přehuštěnému prostředí průmyslových měst. V České republice našla tato koncepce úrodnou půdu zejména ve 20. letech 20. století. Vznikala tak unikátní zahradní města, která dodnes patří k vyhledávaným lokalitám pro bydlení.

Současný trend a budoucnost

Vzhledem k rostoucímu povědomí o důležitosti životního prostředí a zdravého životního stylu se koncept zahradních měst těší obnovené popularitě. Lidé čím dál více vyhledávají klidnější a zelenější prostředí, které by jim poskytlo útočiště před ruchem velkoměsta, aniž by se museli vzdát jeho benefitů. Trend směřuje k vytváření obytných zón s rodinnými domy a zahradami, které kladou důraz na komunitní život, udržitelnost a propojení s přírodou. Moderní zahradní města tak nejsou pouhou napodobeninou svých předchůdců, ale spíše jejich inovativní evolucí, která reflektuje potřeby a hodnoty 21. století. Do budoucna lze očekávat, že popularita tohoto konceptu dále poroste, a to i díky rozvoji technologií, které umožní vytvářet ještě zelenější, energeticky úspornější a celkově obyvatelnější prostředí.